アズループレシオ

外観

アズループレシオの外観（北東側から）・第1種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション！・2025年8月にリフォーム実施！［7階部分/7階建］

間取り

間取りは専有面積60.12平米の2LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約30.57帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は15.98平米（概算）です。

リビング/ダイニング

～LDK18.5帖～ルーフバルコニーに面した大きな窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくし、開放感のあるリビングダイニングでお過ごしいただけます。［2025年9月6日撮影］

リビング/ダイニング

～LDK18.5帖～ルーフバルコニーに面した大きな窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくし、開放感のあるリビングダイニングでお過ごしいただけます。［2025年9月6日撮影］

玄関

玄関シューズボックスがあり、すっきりとした印象です。ボックス上部に小物などを飾れるスペースがあります。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2025年9月6日撮影］

キッチン

～キッチン～2025年8月キッチン新調済みカウンターキッチンで窓から光が差し込み室内明るいです。LDKを一望でき、ご家族の様子を見ながらお料理ができます。［2025年9月6日撮影］

キッチン

キッチン食器洗浄機付きですので、大きな汚れを軽く洗い流し、あとはセットするだけ。洗い物の時間削減でき、家事の手間が省けるのは嬉しいポイントですね！［2025年9月6日撮影］

バルコニー

ルーフバルコニー広々としたルーフバルコニーが魅力的なプラン。バルコニーはルーフバルコニーを含め2面あり、大変開放感のある住戸となっております！［2025年9月6日撮影］

バルコニー

バルコニーからの眺め（南西方向）最上階で周辺には日照を遮る建物もないため陽当たり、風通りもよく、遠くの方まで見渡す事ができ、眺望良好です！！開放感があり気持ちがいいお住まいとなっております。

寝室

～南側洋室6.4帖～バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、収納面も安心です！［2025年9月6日撮影］

子供部屋

北側洋室4.4帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。窓も付いておりますので、換気もしっかりとできます！［2025年9月6日撮影］

洗面

～洗面室～2025年8月洗面台新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。3面鏡・シンク下・収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！［2025年9月6日撮影］

浴室

～浴室～2025年8月浴室新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。また、窓が付いており換気もしっかりできるのがポイントです！［2025年9月6日撮影］

トイレ

～トイレ～2025年8月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。後ろの棚部分にトイレットペーパーやディフューザーなどを保管しておくことができます。［2025年9月6日撮影］

その他

スロップシンクスロップシンクがあるため、お掃除やお部屋に持ち込みたくない洗濯物、お子様用のプールや、ガーデニング、家庭菜園なども楽しめて、大変便利になっております。［2025年9月6日撮影］

エントランス

～エントランス～『アズループレシオ』は阪急「新伊丹駅」から西方向へ徒歩19分、『美鈴町4丁目』にあるマンションになっております。道幅は狭く、入り組んでいますが、静かな住環境。

エントランス

宅配ボックスとオートロック操作盤

駐車場

～敷地内駐車場（屋外機械式）～前面の道幅も広いので、駐車がしやすそうです！最新の空き状況についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！お車の出し入れがしやすく、毎日利用される方は大変便利です。

駐車場

～自転車置場～2段ラック式の室内駐輪場。雨にぬれずに自転車を保管しておくことが出来ます。空き状況はお問合せ下さい。

その他

～共用ポスト～外から郵便物が見えないためプライバシーが保たれています。手入れも行き届いており、綺麗に維持されています。

駐車場

バイク置場

その他

～敷地北側の前面道路～小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。オール電化仕様で、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です。（諸条件有り）

寝室

北側洋室4.4帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。窓も付いておりますので、換気もしっかりとできます！［2025年9月6日撮影］

子供部屋

～南側洋室6.4帖～バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、収納面も安心です！［2025年9月6日撮影］

洗面

～洗面室～洗濯機置き場。キッチンから近いので、家事動線に優れております。また、キッチンからバルコニーにアクセス可能ですので、お洗濯物を干す際に便利になっております。［2025年9月6日撮影］

浴室

～浴室～浴室乾燥機。日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります［2025年9月6日撮影］

トイレ

～トイレ～2025年8月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。後ろの棚部分にトイレットペーパーやディフューザーなどを保管しておくことができます。［2025年9月6日撮影］

室内

～洗面室～2025年8月洗面台新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。3面鏡・シンク下・収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！［2025年9月6日撮影］

玄関

この物件は最上階・7階部分の南向き。採光良好です。ルーフバルコニー付きで、開放感のあるお住まいです。2025年8月にリフォーム済みで、何かとお金がかかってしまう水回りが新しいのは嬉しいですね。

周辺

ひかり保育園[公立]